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Description

A 5 minutes de Gréoux-Les-Bains et de ses stations/cures thermales, je vous propose une maison de village au sein du charmant village de Saint-Martin-de Brôme.
Ce bien atypique traversant avec 2 entrées indépendantes vous propose 85m2 au sol pour une superficie habitable de 65m2 avec un potentiel de division en 2 lots (un 3 pièces et un 2 pièces en duplex). Une pièce à vivre et une cuisine à rafraîchir au rez de chaussée, 4 Chambres aménagées au total + une autre à aménager. Salle d'eau + WC existants à chaque étage.
Un bien idéal au coeur du Luberon ou pied à terre à deux pas de Gréoux-les-Bains mais également pour un rapport locatif très intéressant en créant 2 Lots...... (plus d'explications en me contactant)
Une superbe opportunité pour ce petit coin de quiétude à deux pas de tout !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.897620

Publiée le 22/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340938626186 - Réf Superimmo : ANVXY5B8E
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 523 € / m²
Taxe foncière : 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 6 pièces - 5 chambres
4 niveaux1 salle d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
584 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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