Vente maison 265 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beautiran (33640)

Découvrez cette charmante maison, d'une surface habitable de 65m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Le séjour spacieux de 35 m², offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés.
Le terrain de 526 m² est en bon état et dispose d'une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, garantissant un confort optimal.
À l'extérieur, vous trouverez un stationnement extérieur et un portail électrique pour plus de sécurité. La maison est située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, à seulement 1 km des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 500 €

Prix au m² : 4 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2025.

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ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

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