Vente maison 139 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

En exlusivité et nouvelle sur le marché !!! Agen centre ville maison de 65 M2 avec jardin tout juste rénovée idéal premier achat ou investisseur.
Cette maison en pierre, s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m2 , cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc et une cave de 27m2 avec terrasse et jardin de 250 M2.
Mieux qu'un appartement qui vous coute cher en charge de copropriété, traversante avec une jolie vue dominante, cette maison est idéale pour soit ou pour louer (valeur locative 750 euros)
Aucun travaux à prévoir juste profitez!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2025.

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STEPHANIE PRAYSSAS - 3G IMMO

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