Vente maison 31 175 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luçon (85400)

Située au coeur de Luçon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, Météo Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 64 m², en viager occupé. Cette charmante maison en pierres, bien entretenue, se compose de : Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Deux chambres avec grands placards intégrés, une salle d'eau avec douche, WC indépendant. Une véranda confortable offrant un espace de vie supplémentaire, Une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier, Un jardin clos d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités à pied Conditions du viager occupé : Type : Viager occupé par une femme seule Bouquet : 31 175 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle : 400 euros Valeur vénale estimée : 130 000 -140 000 euros Ne ratez pas cette opportunité d'investissement patrimonial à fort potentiel ! Contactez dès maintenant votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85. pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien en viager à Luçon et ses environs. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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