Vente maison 75 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 1930, cette demeure a été récemment rénovée en 2023, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort du moderne.
Avec ses 63 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en excellent état vous assure une tranquillité d'esprit.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing normal, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions intérieures en excellent état et le chauffage individuel rendent cette propriété encore plus attrayante.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de l'un des 6 restaurants à proximité. Pour les trajets plus longs, un bus se trouve à 10 minutes en voiture, tout comme une crèche, un collège, et plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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