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Vente maison 159 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Imhotep Fleury

Imhotep Fleury

376 avis
02 38 61 95 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À seulement 1 km de la gare, voici une charmante maison de 63 m², posée sur un sous-sol total aménageable (oui, oui, un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs motivés ! ).
Déjà habitable, mais avec un beau potentiel pour ceux qui aiment donner un coup de jeune à leur intérieur, cette maison n'attend plus que vos idées lumineuses .
Vous profiterez aussi d'un jardin de plus de 400 m², parfait pour les barbecues, les tomates maison ou les batailles d'eau l'été .
Et parce qu'on aime les bonnes surprises : les fenêtres et volets sont en PVC — un souci de moins, on ne va pas se mentir .
Bref, une maison idéale pour débuter, se lancer, créer son cocon… le tout sans exploser son budget .
Venez la découvrir, elle a vraiment beaucoup à raconter !
Référence agence : 367

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : IUVB-X9Q-NSC - Réf Superimmo : ANVX100Z0S
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 422 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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