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Vente maison 119 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 1 889 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vincent URLACHER - iad

Vincent URLACHER - iad

47 avis
06 01 13 12 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Croix, quartier Saint-Pierre, dans une rue calme à sens unique, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Maison mitoyenne de 63m² environ (70m² au sol), trois chambres, cour.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace buanderie, salle de bains avec WC, cour orientée Sud-Ouest.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres parquetées, dont une passante.
Au 2ème étage, une troisième chambre parquetée et mansardée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1852273 - Réf Superimmo : ANVXZK35U
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 47 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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