Vente maison 269 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bondy (93140)

Bondy sud
Maison plain-pied de charme - Un havre de paix en plein coeur de la ville.
Découvrez cette ravissante maison plain-pied de 63 m², nichée sur un terrain de 145 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un intérieur en excellent état et des ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres douillettes, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. La spacieuse cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours sur la terrasse, un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des dîners en plein air.
Un bien rare et recherché !
Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi, proche des commerces et à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez le tramway T4, une école maternelle et élémentaire. Le RER E et le futur métro Ligne 15 sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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