Vente maison 208 200 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ablis (78660)

iad France - Stéphanie Chow (06 48 28 20 06) vous propose : Nouvelle Opportunité à Sainville : Maison Rénovée avec Sous-Sol Total !
Exclusivité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison, rénovée en 2021, bâtie sur un sous-sol total surélevé sur un terrain de plus de 500 m2 environ. Parfaite pour une vie confortable, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité.
Caractéristiques de la Maison :
Entrée, Pièce de vie lumineuse avec poêle à granules (installé il y a 3 ans), Cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres, Salle d'eau moderne avec WC.
Atouts du Sous-Sol :
Garage, Cave, Pièce polyvalente pouvant être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins
Points Forts :
Vie de plain-pied
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique récent (3 ans)
Isolation thermique extérieure
Toiture refaite en 2021 (tuiles + isolation)
Un Village Idéal avec sa Boulangerie, Pharmacie, Épicerie, Bureau de poste et son École primaire.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow EI (ID 28577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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STÉPHANIE CHOW - IAD FRANCE

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