Vente maison 1 200 000 €

635 m²

22 pièces 22 p

15 chambres 15 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

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1 890 €/m²

Marc Zang-Atangana - Efficity

12 avis

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Description

94480 – ABLON-SUR-SEINE – PROCHE RER C ET CENTRE VILLE - MAISON DE MAÎTRE 13 PIÈCES 335 M2 – LOCAUX HABITATIONS 300 M2 – DÉPENDANCES HABITATIONS 120 M2 – JARDIN 3 100 M2 – RÉNOVATION A PRÉVOIR - SURÉLÉVATION POSSIBLE. IDÉAL INVESTISSEMENT COWORKING ET COLIVING
EffiCity vous propose cette magnifique propriété de caractère de 635 m2 sur un terrain arboré clos de 3 500 m2 proche des transports et du centre ville. Elle comprend une maison de maître d'exception de 14 pièces à 3 niveaux de 100 m2 chacun (chambres, séjours/salles à manger, cuisine, salles de bains/douches, wc, dressing) et d'une extension maison de 35 m2 (salle de sport). Par cette maison est accessible un espace d'habitation de 300 m2 agencé en bureaux commerciaux répartie sur 2 niveaux. Attenant aux bureaux, on y trouve aussi des dépendances habitables de 100 m2 ainsi qu'au fond du jardin une dépendance pierre de taille de 20 m2. Un sous sol de 90 m2 avec des soupiraux (fenêtres) complète ce bien. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/05/2024 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : 157295 - Réf Superimmo : ANVXVPKG1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

635 m² - 22 pièces - 15 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Sud
Garage	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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