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Vente maison 499 000 €
62,5 m²
4 pièces
4 p
La Ciotat (13600)
62,5 m²
4 pièces
4 p
La Ciotat (13600)
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- 7 984 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère à LA CIOTAT
En exclusivité chez Combarel Immobilier !
Sur la prisée Avenue de la Paix, découvrez cette maison des années 30, pleine de cachet, de caractère et de potentiel.
Solide et saine, elle offre une base idéale pour une rénovation personnalisée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 415m², cette propriété bénéficie d’un environnement à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Une opportunité unique pour les amateurs de belles maisons à réinventer.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 86383537 - Réf Superimmo : ANVXZQ518
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 7 984 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,5 m² (carrez : 62,5) - 4 pièces - ter. 415 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Année de construction : 1936 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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