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8

Vente maison 170 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dannemarie (68210)

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  • 2 742 €/m²
  • Exclusivité
TOPIMMO - Mulhouse

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27 avis
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Description

A Dannemarie, au bord du canal, au sein de la Résidence Senior « Les Bateliers », découvrez cette maison F3 de plain-pied vendue louée via un bail commercial en LMNP, vous offrant un investissement sécurisé et un loyer garanti. Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine avec accès direct à une terrasse privative, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage privatif. La résidence, calme et parfaitement entretenue, dispose d'un bâtiment d'accueil pour les activités, animations et réceptions. Une animatrice sur place assure l'accompagnement des résidents (petits services, petites courses?). Loyer sécurisé versé trimestriellement : 2 661,53 euros Investissement idéal avec locataire en place + revenu LMNP stable.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 12486 - Réf Superimmo : ANVXZYAMF
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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