Superimmo
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Vente maison 198 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 246 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
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Description

En exclusivité : REZE, Maison de ville avec 2 chambres.
Proche commerces, écoles et transport, cette maison de ville est idéalement placée avec un excellent rapport qualité /prix.
Maison de 61 m², rénové en 2015, calme et lumineuse. Elle est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain équipée et de nombreux rangements.
Une annexe servant de laverie (machine à laver) et rangement des vélos.
Idéal primo-accédant, investisseur ou mixte profession libéral ou commerce et habitation.
Contactez Corinne au 06 60 67 83 41 pour visiter.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Corinne MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 220-MATTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYS6UF
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 4 pièces - 2 chambres1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 482 € / an
Maximum : 2 006 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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