Vente maison 380 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: RETOUR À LA VENTE !
Située dans le quartier résidentiel prisé de Fontsainte, cette maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 61 m²
Terrain : environ 480 m²
Disposition :
-Séjour lumineux avec climatisation réversible
-Cuisine fonctionnelle
-Deux chambres
-Une pièce supplémentaire de moins de 9 m² (idéal pour bureau ou dressing)
Salle d’eau avec WC
Atouts du bien :
Maison indépendante
Configuration de terrain agréable avec un espace à l’avant de la maison
Climatisation réversible
Quartier résidentiel bien desservi
Proximité des commerces, écoles et plages
À savoir :
Un passage ferroviaire à proximité peut générer quelques nuisances sonores.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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JULIETTE LAMARQUE D'ARROUZAT - IAD

Siren : 892540303

26 avis clients

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