Vente maison 139 000 €

61,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Embrun (05200)

Emplacement rare et recherché ! Située en plein coeur d'Embrun, dans un secteur calme et agréable, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description: - Surface d'environ 60 m2 (+ combles) - Garage privatif (rare en centre-ville) - Toiture refaite récemment - Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos envies - Combles aménageables d'environ 50 m² au sol : belle opportunité d'agrandissement Les + : - Emplacement central mais au calme - Potentiel locatif ou patrimonial intéressant - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du plan d'eau - Charme de l'ancien et possibilités d'optimisation A découvrir rapidement ! Contactez votre agence Sixième Avenue Savines-le-Lac pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Bernard GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 641 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	203 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE GAP ET SAVINES-LE-LAC

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