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Vente maison 2 810 000 €
619,6 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cabris (06530)
619,6 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cabris (06530)
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- 4 535 €/m²
- Viager
- Meublée
- 4 terrasses
- 4 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
MYFACTOTUM
Description
Caractérisques
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Investissez sans banque dans un projet entrepreneurial d'envergure.
Villa d'Exception – Vente à Terme Libre – Vue Mer & Haut Rendement Locatif
Cette villa meublée de prestige (620 m²) nichée sur 6 000 m² de terrain paysager offre une vue mer époustouflante, piscine, terrasses et prestations haut de gamme.
- Prix de vente à terme : 2 810 000 € HAI
- Mensualités : 8 333 € / mois sur 15 ans (180 mensualités)
- Valeur réelle : 4 160 000 € HAI
- Vente à terme libre – Jouissance immédiate – Sans prêt bancaire – Zéro intérêt
- Un véritable projet entrepreneurial : possibilité d'exploiter le bien en location meublée haut rendement, en résidence de prestige, ou en projet patrimonial à forte valorisation.
Un investissement rare, combinant rentabilité, sécurité et cadre de vie exceptionnel.
? Contactez-nous 7j/7 pour plus d'informations ou une visite.
Annonce rédigée par Éric Salles, mandataire immobilier (CCI Paris – ADC 7501 2023 000 004 603) - Honoraires à charge acquéreur 150 000 €
Bouquet 2 810 000 €. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 2 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 5092.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 280-MYFACTOTUM - Réf Superimmo : ANVXYOAOF
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| Bouquet : 2 810 000 € | Rente : 8 333 € / mois |
| Prix au m² : 4 535 € / m² | Charges prévisionnelles : 7 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 619,6 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 6 600 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 4 Garages | Cave |
| 4 terrasses | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 7 salles de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  174 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2018.
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Siren : 883836819 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045472
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