Vente maison 54 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Semur-en-Auxois (21140)

Située à Semur-en-Auxois, nous vous présentons cette charmante maison au fort potentiel, composée de deux grands garages fermés, s’ouvrant sur une cour intérieure. Celle-ci donne accès à deux caves voûtées, pleines de caractère.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain, ainsi que deux chambres. Sur le même niveau, un grand atelier de 62 m2 à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un accès direct à un agréable jardin extérieur.
À l’étage supérieur, des combles aménageables de 48 m2 viennent compléter l’ensemble, offrant un bel espace supplémentaire selon vos projets.
Un espace chaufferie (système de chauffage au fioul, chaudière hors service) est également disponible.
Les plus : situation géographique jolie ville médiévale bon emplacement, tout-à-l’égout, grand espace et dépendances avec possibilité de créer plusieurs appartements.
N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 481 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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