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Description

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante maison d'une surface habitable de 60 m2 environ comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 400 m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix honoraires inclus : 291.200 € dont 11.200 € d'honoraires à charge acquéreur soit 280.000 euros net vendeur.
Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19.
Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 90627 - Réf Superimmo : ANVXYSSK8
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 4 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1980
1 salle d'eau1 wc
Jardin (400 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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