Vente maison 259 700 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

ROYAN 200m mer, 300 m plage de Pontaillac, dans une petite copropriété de charme, bel appartement duplex de 60m² comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, déggmnt, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Jardin commun. Emplacement exceptionnel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 4 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 400 €
Taxe d'habitation : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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