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Vente maison 175 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nages-et-Solorgues (30114)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nages-et-Solorgues (30114)
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- 2 917 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR LESBRE. véritable coup de coeur en Vaunage à
Nages & Solorgues un village, au centre d'un secteur prisé entre Nîmes et Calvisson, je suis très fière de vous présenter cette merveille, : maison de village P4 toute joliment rénovée, vous serez happés par le charme qui s'en dégage, le volume, la lumière, les pierres;
Vous serez accueillis par un patio intimiste de 13m2, puis par cette entrée et son placard, et une reposante pièce voutée destinée à être soit salon soit la deuxième chambre, à l'étage une pièce de vie avec une mezzanine, une salle d'eau, une chambre avec son dressing rêvé!
Pour votre confort et projet aux 60m2 habitables s'ajoutent une dépendance de 13m2 chauffée, isolée avec placard, peut-être un atelier, un bureau, un locatif saisonnier, un local prof,? voilà 13m2 tellement exceptionnels pour ces maisons de village;
Cet extérieur, ces nombreux rangements (placard, dressing, mezzanine) le double vitrage, viennent compléter cette coquette maison.
Je vous ai dit : coup de coeur assuré! on visite ?
Ravie de vous la présenter : contactez moi au 0621549007 Pascale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490908967)
Référence agence : 13618
Publiée le 14/08/2025 -
Réf. agence : 6HLK-SUA-KBO - Réf Superimmo : ANVXZADZX
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 13 m² |
| 1 niveau | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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