Vente maison 714 000 €

60,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY - CÔTE BASSIN . Maison typique du joli village de Petit Piquey. On accède à la plage en quelques pas. Tous les commerces de Petit Piquey, pharmacie, boulangerie, superette, boutiques. . sont également accessible à pied.
En plus de son charme elle dispose de tout le confort.
Un beau séjour avec poêle à bois, une grande salle à manger pouvant faire office de seconde chambre. une très grande chambre de 15m2, un bureau ou chambre supplémentaire de 6m2 avec fenêtre qui pourra compléter la capacité d'acceuil de votre famille ou amis.
Une cuisine, une salle d'eau et un wc.
En extérieur: deux terrasses dont une couverte, un abri de jardin, un jardin permettant d’accueillir un bateau ou un véhicule.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - CLAOUEY

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