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Vente maison 159 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hazebrouck (59190)

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  • 2 658 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
NOEMIE DELEZIE - BSK Immobilier

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Description

À deux pas de la gare d'Hazebrouck, découvrez cette belle maison Bel-Étage située dans un quartier calme et recherché.
Parfaite pour un jeune couple actif, elle séduit par son style chaleureux, son confort moderne et ses espaces lumineux .
Vous apprécierez :
Une entrée accueillante donnant le ton dès l'arrivée.
Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité.
Une belle terrasse en bois, parfaite pour vos repas d'été et soirées conviviales.
Deux chambres spacieuses et lumineuses, propices au repos.
Une salle de douche contemporaine, élégante et fonctionnelle.
Un garage privatif, avec espace de rangement.
Un grand jardin clos, pour profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal toute l'année.
Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Cette annonce référence 307490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 307490 - Réf Superimmo : ANVXZU9P2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 2 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 238 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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