Vente maison 159 900 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hazebrouck (59190)

HAZEBROUCK - Proche de la Gare
Découvrez cette maison mitoyenne, bel étage, idéalement située à proximité de la gare d'Hazebrouck et du centre-ville.
Rez-de-chaussée :
Grand garage de plus de 25 m²
Hall d'entrée
Au premier étage :
Salon / séjour : 20m2
Cuisine entièrement rénovée de 6,5m2
WC indépendant
Au second étage :
Une première chambre, avec dressing de 11,2m2
Une seconde chambre de 13,5m2
Une salle d'eau haut de gamme
A l'extérieur :
Jardin clôturé et arboré
Terrasse sur pilotis de plus de 10m2
Côté technique :
Fenêtres PVC double vitrage + moustiquaires dans les chambres
Chaudière gaz de ville + ballon d'eau chaude récent
Tout-à-l'égout conforme, taxe foncière 600 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93824293000015
RCP En cours

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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L'AGENCE DES COPAINS

Siren : 920643657

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