Superimmo
9

Vente maison 199 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fabrègues (34690)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
We Invest La Franchise Immo

We Invest La Franchise Immo

06 95 17 29 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

FABRÈGUES : Cette maison ancienne de 4 pièces vous est présentée par Rebecca : O6. 95.17.29.8O.
Située en plein coeur du village de Fabrègues, cette maison ancienne de 60 m² habitables vous séduira par son authenticité, sa localisation idéale et son potentiel. Elle se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Bien agencée et fonctionnelle, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif.
À deux pas des commerces, écoles, transports, et à seulement 15 minutes de Montpellier, Fabrègues offre un cadre de vie paisible avec une vraie vie de village, tout en restant proche des accès autoroutiers et des plages.
Côté transports, la maison est desservie par les lignes de bus TaM n°33 (vers Saint-Jean-de-Védas et tram T2 pour Montpellier) et les lignes liO 603/604/672 pour rejoindre Béziers, Pézenas ou Paulhan.
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Prix : 199 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Copropriété : (2 lots, sans charges).
Taxe foncière : 1 400 € / an
DPE : C – Climatisation réversible
LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Védas – O6. 95. 17. 29. 8O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Rebecca Exile : O6.95.17.29.8O – RSAC 920 385 101
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Conseillère en immobilier - Rebecca Exile

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : VM56596 - Réf Superimmo : ANVXZXYZW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
16 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
WE INVEST LA FRANCHISE IMMO

Siren : 452478936
06 95 17 29 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Fabrègues