Vente maison 530 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Située dans la pittoresque ville d'Arcachon (33120), en limite ville d’été / Saint Ferdinand, cette charmante arcachonnaise bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min à pied du centre ville et à 6min à pied de la plage Thiers. La maison profite d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
À l'extérieur, cette propriété remarquable inclut une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur ou les repas conviviaux entre proches.
À l'intérieur, cette maison T3 en R+1 d'une superficie de 50 m² optimisée (60 m2 surface utile) dispose de 2 chambres (15 m2 et 9 m2) avec placards généreux à l'étage. On retrouve au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC et derrière la maison une buanderie /cellier. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, cette propriété se distingue par son excellent état et son ambiance chaleureuse.
Vous tomberez instantanément sous le charme, coup de coeur garanti!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 8 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYNTHIA SAWAYA - SAFTI

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