Vente maison 155 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amilly (45200)

Découvrez votre havre de paix : Maison Traditionnelle de 60 m². Imaginez-vous dans une maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison traditionnelle, construite en 1970, offre une surface habitable de 60 m², répartie sur 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 38 m², est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous pourrez y préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison est située sur un terrain de 327 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les murs et les fenêtres sont isolés, garantissant une température intérieure agréable toute l'année. La toiture en bac acier assure une durabilité et une résistance optimales. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que l'assainissement est assuré pour votre confort et votre sécurité. La maison est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous profiter de votre jardin, par une belle journée ensoleillée, ou vous détendre dans votre salon après une longue journée de travail. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Les commodités les plus proches incluent plusieurs bus à 10 min à pied, un parc et un jardin à 5 min en voiture, ainsi qu'un hôpital à 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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