Vente maison 45 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pouillac (17210)

iad France - Mélissa Caille vous propose: Maison à rénover, située à Pouillac, offrant un salon séjour de 20 m²,
une cuisine de 17.60 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 3.2 m² .
Cette maison , construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage de 39 m² , idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou de revente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 547 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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MÉLISSA CAILLE - IAD

6 avis clients

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