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Description

Maison en pierre 59 m² avec jardin, terrasse exposée sud et garage – AvessacÀ vendre à Avessac, charmante maison en pierre couverte en ardoise habitable de suite, offrant une surface habitable de 59 m², avec un jardin de 130 m², terrasse exposée sud et un terrain total de 429 m².Disposition :Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, WC.Étage : deux chambres et une salle de bain.Dépendance : garage indépendant.Extérieur :Jardin de 130 m² et d’une terrasse plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif.Cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, d’une tranquillité rurale, et d’une bonne proximité avec Redon et ses services. C’est un lieu idéal pour qui recherche le calme, tout en restant connecté aux commodités urbaines et aux axes de communication.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1007092 - Réf Superimmo : ANVXZCBOM
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Caractérisques
Prix de vente : 131 875 €Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 429 m²1 terrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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