Vente maison 1 790 000 €

592 m²

10 pièces 10 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice // La Lanterne : Villa Californienne / A rénover / Vue mer panoramique / Toit terrasse aménageable / Garage 100m2
Nice // La Lanterne : Villa Californienne / A rénover / Vue mer panoramique / Toit terrasse aménageable / Garage 100m2
Propriété située dans le secteur prisé de La Lanterne, à quelques minutes des commodités, offrant une vue mer imprenable et panoramique.
Villa d’une superficie de près de 600m2 à rénover, composée de plusieurs niveaux. L'architecture californienne de cette villa unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
La villa dispose également d'un garage de 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux.
Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour ceux souhaitant créer une villa sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Non
Consommation énergétiques: 323 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 10 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 5808 €/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 7858 €/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
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Prix de vente : 1 790 000 €

Prix au m² : 3 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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