Vente maison 199 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

Maison idéale pour premier achat ou investissement locatif !
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle offre tout le confort nécessaire.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement.
Les plus :
Maison prête à vivre
Jardin clos
Garage + 2 stationnements
Parfaite pour un premier achat ou un investissement serein
À découvrir rapidement — rare sur le secteur à ce prix !
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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MAISON BLANCHE

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