Vente maison 76 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : ***Sur la commune d’Availles-Limouzine***
IDEALEMENT SITUEE, proche des commerces et des écoles, maison en pierres de 58m2 environ habitables (69m2 environ utilisables).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièces de vie de 28m2 environ avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 12,5m2 environ et une salle d’eau avec wc.
A l’étage un chambre de 22m2 environ au sol avec placards.
A l’avant elle dispose d’une cour avec un petit toit et sur l’arrière un agréable jardin de 135m2 environ entièrement clos avec un cabanon et terrasse en bois.
Double vitrage, poêle à bois, combles isolés et tout à l’égout…
A VENIR DECOUVRIR…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 76 500 €

Prix au m² : 1 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2023.

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IAD FRANCE - ANTHONY RAMAT

5 avis clients

06 86 17 16 85

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