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Vente maison 783 750 €
586 m²
14 pièces 14 p
7 chambres 7 ch
Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

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  • 1 337 €/m²
  • 5 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
ANB IMMOBILIER

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53 avis
06 45 63 76 58
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Description

ANB Immobilier vous propose d'acquérir ce logis du XVIII ème siècle édifié sur 13 hectares de terre d'un seul tenant dominant la campagne environnante.
Idéalement situé, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde tout en étant à 45 min de Bordeaux, 40 min des plages de Mescher-sur-Gironde et à seulement 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10.
La propriété est composée d'un manoir de 1861 d'environ 442 m2 habitables sur 3 niveaux à rénover. Dans un style nous rappelant l'architecture italienne, ce bien est baignée de lumière à toute heure de la journée. La structure (murs, charpente...) a traversé les années sans prendre de rides et vous laisse carte blanche pour aménager l'intérieur selon vos souhaits.
Le logis du XVIII ème siècle possède une partie habitation d'environ 144 m2 qui se compose d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Le reste des bâtiments (grange, garage, chai...) d'environ 630 m2 vous permettront de réaliser toute sorte de projet (écurie, gîte, salle de réception...).
Il n'y a aucun fermage sur les parcelles ni droit de passage.
Visite virtuelle du manoir disponible sur demande.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 17079 - Réf Superimmo : ANVXV9C4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 783 750 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

Disponible immédiatement586 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 139 072 m²
Orientation : Sud5 Garages
Cave (55 m²)Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wc
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