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PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 07/08/2025

244 950 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 865 m²

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

A Saint-Georges des Agouts (17150) proche St Ciers sur Gironde (33820) et Mirambeau, découvrez cette maison de charme de 140m² dans un environnement clame et vallonné. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m², cuisine équipée, salon, deux chambres, buanderie, cellier, salle d'eau WC. A l'étage mezzanine, chambre et bureau. A l'extérieur le jardin est clos, portail motorisé, garage double et une partie atelier. BBQ. Terrain de plus d'un hectare. Cette maison au charme authentique dans son écrin de verdure n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

179 655 € 1 382 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 408 m²

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Sur les hauteurs du village avec un parc arboré de plus d'un hectare découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 100 m² environ et une grande dépendance avec deux pièces réhabilitées en chambre et bureau. Dépendance en bon état d'un côté et en mauvais état de l'autre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

IMMO CSC

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par IMMO CSC 22/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

549 150 € 2 197 €/m²
Maison • 250 m² • 4 chambres • Ter. 15 231 m²

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Majestueuse ancienne ferme de cognac transformée en résidence de rêve durable sur un terrain d'un hectare et demi avec une vue phénoménale sur l'estuaire de la Gironde. Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps. Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible. À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde, où le ciel et l'eau se rejoignent. Vous trouverez également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Pour compléter le tout, une deuxième allée mène à une grande grange ouverte en passant par un verger. La structure, la qualité et l'emplacement sont inébranlables. Le reste ? Ce sera votre histoire à vous. Situé à seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à 1 heure de Bordeaux. Un domaine rare. Un investissement visionnaire. Une opportunité unique.

CONSULT-IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CONSULT-IMMO 26/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 1 442 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Maison en pierre de 8 pièces de 242 m² avec salle de réception Sur une parcelle de 27404m², cette propriété comprend en rez de chaussée une entrée, un toilette, une cuisine de 34 m², un cellier avec évier et douche, un séjour de 35 m² avec cheminée, une véranda. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing . A l'extérieur une salle de réception de 60 m² avec un bar, une cuisine d'été avec cheminée, un chai de 265 m² avec 3 portes automatiques et plancher ourdi. Les plus : les huisseries en PVC et volets alu de 2022, chauffage par pompe à chaleur, fosse septique aux normes, Beau potentiel pour ce bien, Contacter Béatrice ROSER au 06.83.81.77.04 agent commercial

LOISON Cédric - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par LOISON Cédric - immo reseau 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(2 avis)

122 000 € 1 743 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain et arboré de 1033 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un WC indépendant et une salle d'eau complète cet espace de plain-pied. Le jardin , entouré d'arbres, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Véritable havre de paix, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. Prix de vente 122 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 122 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36360) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 122 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

213 000 € 1 521 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 268 m²

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Venez visiter cette maison charentaise de 140 m² environ, se trouvant sur les hauteurs du village et sur 12 000 m² de jardin. Elle comprend une véranda de 30 m², avec une cuisine aménagée et insert bois, un salon, trois chambres, une salle d'eau, deux wc dont un séparés et un cellier. Un double garage complète cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/12/2025

(89 avis)

263 000 € 2 391 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de caractère située dans un hameau de seulement quelques maison à Saint-Georges-des-Agouts. D'une superficie de 110 m2 habitable vous y trouverez une cuisine récente de 25 m2 ainsi qu'une pièce à vivre de 25 m2 disposant d'une cheminée avec insert fonctionnel. Une salle d'eau de 12 m2, une buanderie de 7 m2 et une arrière cuisine de 10.50 m2 complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouve deux chambres de 11 m2 et 18 m2 ainsi qu'un palier de 10 m2. La partie rénovation comprend une entrée de 9 m2, une future cuisine - pièce à vivre de 80 m2, une pièce avec projet de salle d'eau de 28 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2 à l'étage (les travaux de rénovation seront essentiellement placo, carrelage et peinture). En annexe nous avons un garage de 23 m2 avec porte électrique, un chai à rénover entièrement de 74 m2 ainsi qu'une cave de 26 m2. Le tout est attenant et correspond avec la partie habitable de la maison. La maison est équipée de 18 panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur avec ses quatres boitiers ont été installés récemment. Toutes les huisseries sont en alu double vitrage et les trois baies vitrées sont à galandage. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité Anastasia se fera un plaisir de vous présenter cette belle demeure n'hésitez pas à la contacter par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail Estimation gratuite

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