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Vente maison 169 600 €
57,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 937 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! NIMES / QUARTIER GAZELLE - Proche de toutes commodités - Beaucoup de charme pour cette agréable maison de plain-pied, composée de 3 pièces principales, comprenant séjour - salon, 1 chambre, 1 bureau (2ème chambre possible), cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble pour une surface habitable de 57.74m², bénéficiant d'un patio / jardinet et atelier (10m²) - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage gaz de ville - DPE F - Prévoir travaux de rafraîchissement - Honoraires inclus 6% TTC Charge Acquéreur

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3765 - Réf Superimmo : ANVXZY9SK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 169 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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