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Description

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison de plain-pied dans le secteur de la croix rochopt à Epinay Sous Sénart. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct sur un jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage complète ce bien. Proche des écoles et des commerces. Au calme ... Honoraires à la charge des vendeurs Contact : 0689185662 Copropriété de 318 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 011 738 - Melun.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXZHBED
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 124 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 318 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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