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Vente maison 239 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chelles (77500)

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  • 4 193 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fatima Bouddour - iad

Fatima Bouddour - iad

7 avis
07 67 71 28 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Bouddour vous propose: une maison de plain-pied parfaitement entretenue avec une ambiance chaleureuse, cosy et un agencement très fonctionnel. Un jardin très arboré sans aucun vis à vis et soigneusement aménagé à proximité immédiate des commerces et des écoles.***
Agencement :
Un séjour convivial très cosy avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère cocooning***
Une grande cuisine dinatoire récemment rénovée, ouverte sur le jardin : alliance harmonieuse de modernité (plans de travail noirs, électroménager récent) et du charme du bois***
Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², avec rangements intégrés***
Une deuxième chambre ou bureau avec mezzanine, idéale comme bureau ou chambre d'appoint***
Une salle d’eau moderne avec WC, entièrement refaite***
Garage avec porte motorisée pratique pour stationnement ou stockage***
Équipements & confort :***
Menuiseries PVC double vitrage (2016)***
Chaudière gaz entretenue (2016)***
Tableau électrique et câblage refaits en 2012***
Volets roulants électriques installés en 2020***
Isolation des combles par projection récente***
Extérieur :***
Le jardin, clos, arboré et bien entretenu, offre un agréable cadre de vie extérieur. Le tout à proximité immédiate des commerces et des transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1872432 - Réf Superimmo : ANVXZPX83
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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