EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CHELLES, à 3/4 minutes à pieds de la Gare RER E ET FUTUR GRAND PARIS, vous découvrirez cette magnifique Maison de Maître style Mansard orientée SUD OUEST de 202m² habitables et 283 m² utiles érigée sur une parcelle verdoyante de 321 m².
Elle est composée de 4 niveaux, en rez de chaussée surélevé marbré au sol se trouve une vaste entrée de presque 12.50 m², une cuisine de haute gamme indépendante aménagée et équipée avec plans de travail en granit véritable, un séjour/salle à manger de quasi 30 m² avec terrasse attenante de plus de 20 m² et son Store-Ban, un lumineux salon de 20 m², un dégagement avec placard et wc séparé.
Le 1er étage est composé d'un large palier au plancher chêne massif, 3 chambres de respectivement plus de 8,5 m², 15 m² et 19 m², une grande salle d'eau équipée d'une baignoire Balnéo et douche, un wc séparé.
Au 2ème et dernier étage se situe une mezzanine de 32 m² environ agrémentée de 2 chambres d'environ 11 et 12 m², une salle d'eau et wc séparé.
Le sous-sol semi enterré se compose d'un beau dégagement, un cellier, une buanderie, une cave, une pièce à vivre et un SAUNA AVEC DOUCHE.
LES PLUS : Une chaudière gaz à condensation de 2019 et ballon gaz attenant, les cheminées sont décoratives mais d'époque, un garage double fermé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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445 000 €
2 392 €/m²
