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Vente maison 102 700 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cepoy (45120)

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  • 1 802 €/m²
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Description

Cette Maison de 57 m2 construite sur un terrain clos de 878 m2 vous séduira par son potentiel et son environnement. Elle se compose d'une entrée avec couloir et dégagement, une cuisine indépendante d'environ 9 m2, un salon-séjour d'environ 13 m2, deux chambres de 11,5 m2 environ, une salle d'eau et WC séparé. Atout majeur : La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant une chaufferie, une réserve et un grand garage de 28,50 m2. Menuiseries double vitrage PVC (2015) Travaux de rafraîchissement à prévoir et travaux d'amélioration de la performance énergétique (remplacement du système de chauffage actuel par une PAC air/eau - DPE projeté en D). Porte de garage, Porte d'entrée récent, Porte de service récentes (2015). Tableau et installation électrique de 2009 Couverture récente Fibre optique Tout à l'égout Chauffage au fioul, ballon électrique Loyer estimé : 685-700 euros Rentabilité brute : 7,5%

Publiée le 05/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXYZ5VC
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Caractérisques
Prix de vente : 102 700 €Prix au m² : 1 802 € / m²
Taxe foncière : 862 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 878 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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