Vente maison 219 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Lucie Vitale vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS SUD - QUARTIER NONNEVILLE
À moins de 10 minutes à pied du canal de l’Ourcq, à proximité immédiate du parc Faure et du groupe scolaire Vercingétorix, cette maison à rénover offre un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle se compose d’un sas d’entrée avec véranda, d'une chaufferie avec sanitaire, d'une pièce avec point d'eau, d’une cuisine, d’un séjour avec placards, d'un bureau et d'une chambre à l'étage. Une dépendance accolée et un grand garage indépendant viennent compléter l’ensemble.
Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de projets à personnaliser.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 3 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 653 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	181 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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LUCIE VITALE - IAD

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