Vente maison 895 000 €

575 m²

20 pièces 20 p

13 chambres 13 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 557 €/m²

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Idéalement situé au seuil de St Jean d'Angély cet ensemble immobilier offre ainsi un lieu tout à fait rêvé pour un accueil public ou privé:
Qu'il soit à vocation touristique, événementiel, proffesionnel ou encore complètement privatif, la modularité de cet ensemble est un atout.
Le château tout d'abord dont les origines connues remontent aux 14éme,15 éme puis 17éme et 18éme siècles :
les pièces de réception parquetées , les nombreux éléments de décors conservés, un héritage du passé bien visible ( tour du 15o) avec une capacité d'accueil de 13 chambres et des greniers encore aménageables si besoin.
Les dépendances se composent d'une partie rénovée exploitable en gîte avec d'anciens chais attenants pouvant être réorganisés en salles de récepetion.
Autres grands chais et divers bâtiments, puis un ancienne maison de ferme d'une surface d'environ 140m2.
L'ensemble est ceint d'un parc , prés et terres
Cet ensemble dont le château nécessite des mises à jour bénéficie d'une situation privilègiée , proche de la ville de St Jean d'Angély future station thermale avec son accès direct à l'autoroute A10, l'océan à moins d'une heure,
Accès TGV à une demi-heure.

Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 09 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Publiée le 16/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : lofran - Réf Superimmo : ANVXZGNPX

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

575 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 50 000 m²	Séjour de 48 m²
5 salles de bain	Jardin (45 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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