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Vente maison 307 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ciotat (13600)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Ciotat (13600)
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- 5 482 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau potentiel pour cette petite maison mitoyenne avec vue mer, située dans une copropriété calme, à 600 m de la plage, sur le secteur très recherché de Fontsainte.
Maison de 56,70 m2 (loi Carrez de 45,60 m2 plus véranda de 11,10 m2) avec une chambre, un jardin de 30 m2 et une place de parking.
A remettre au goût du jour.
Taxe foncière : 1150 euros
Charges de la copropriété : 56 euros par mois
DPE : D 191kwh/m2/an, GES : B 6kgco2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. ().
Charges annuelles : 680 euros.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 431676JXN - Réf Superimmo : ANVX101Q4K
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| Prix de vente : 307 000 € | Prix au m² : 5 482 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Séjour de 20 m² | Jardin privatif |
| Cheminée | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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