Vente maison 75 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Issoire (63500)

iad France - Séverine FERREIRA vous propose:
Au cOEur de la ville d'Issoire, découvrez cette maison située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
D'une surface totale de 55m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville offre des espaces de vie fonctionnels. Au rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ou un salon selon vos envies, ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre, un palier aménageable à votre goût, ainsi que la salle d'eau.
Une cave se trouve également en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de ville à Issoire, idéale pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir dans un secteur dynamique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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SÉVERINE FERREIRA - IAD

Siren : 479065070

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