Vente maison 115 000 €

55,91 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bellegarde (30127)

BELLEGARDE CENTRE DU VILLAGE
Réf 69937AB : SOUS COMPROMIS DE VENTE.
Entre Arles et Nîmes, Bellegarde, situation idéale au centre du village, maison sur 2 étages d'environ 65m², proximité des écoles et toutes commodités.
Entièrement rénovée en 2007: cuisine équipée, salle d'eau, électricité, isolation, double vitrage, climatisation.
Elle bénéficie en RDC: d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon.
Au 1er étage: une chambre, un dégagement ( possibilité bureau ) , SDE/WC.
Au 2ème étage: un grenier sous pente ( mezzanine ou terrasse tropézienne possible ).
Stationnement à proximité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 589€ ~ 797€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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SWIXIM LES ALPILLES/ LANGUEDOC-ROUSSILLON

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