Vente maison 155 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

En exclusité:
Située dans une impasse calme à deux pas du centre piéton, des commerces, de pôle bus et de la gare, elle offre 54 m2 habitables au style contemporain, avec une agréable terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 26 m2 avec cuisine aménagée vous accueillera, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, idéales pour un couple, un bureau ou une chambre d’enfant.
La rénovation récente (plomberie, isolation, peinture, climatisation réversible) vous garantit un confort immédiat sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel.
Aucune charge de copropriété, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 870 €

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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JULIEN PINSON IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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