Vente maison 77 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pineuilh (33220)

Charmante maison des années 30 à rénover dans un secteur résidentiel calme.
Cette maison de plain-pied vous séduira par son architecture, elle vous accueillera dans sa véranda conduisant au séjour, deux chambres sont desservies, elle dispose d'une cuisine donnant sur une petite véranda, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.
L'atout de cette maison est la dépendance attenante à la maison d'une superficie de 33m2 qui peut permettre un agrandissement.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m2 arboré et disposant d'un puit.
Ce bien se situe dans une rue calme et proche de toutes commodités.
Belle opportunitée à saisir.
***** RH PATRIMOINE *****
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 1 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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