Vente maison 250 000 €

54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

MAISON PIERRE ET VACANCES / TYPE 4 / INVESTISSEMENT / LE HAMEAU DE LA PINEDE. ORPI vous présente cette maison de 55 m2 en bail avec pierre et vacances LE HAMEAU DE LA PINEDE idéale pour un investissement !
A seulement 350 mètres de la plage.
Une maison de type R+2 qui se compose :
- Au rdc : entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine,
- Premier étage : palier, chambre avec deux rangements, cabine avec rangements, salle de bains et Wc
- Deuxième étage : pallier, chambre avec rangement et salle de bains avec WC.
Droit à la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un balcon.
Apport locatif de 13 880€ annuel.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Référence agence : 1341

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 475 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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