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Vente maison 316 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 5 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage électrique (radiateurs)
FÜTTERER PROPERTY

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159 avis
06 25 60 46 85
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Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée.
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement meublée/équipée, un wc individuel, un coin salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud.
A l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc.
A visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Réf. 3734 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 127 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 630 €/an - Classe énergie 118.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/01/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 3734 - Réf Superimmo : ANVXUM7P8
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 5 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futtererproperty.com/immobilier+narbonne+11.html

54 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (radiateurs)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Infos légales : 423300847
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