Vente maison 163 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur la commune de Chamalières ! En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison entièrement rénovée affiche une surface au sol de 52,85 m² avec en complément une cave. En rez-de-chaussée surélevé, une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central et un coin salon. Au premier étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage avec volets battants en bois. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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SIXIÈME AVENUE CLERMONT-FERRAND FONTGIÈVE

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