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Vente maison 593 000 €
539 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Puylaurens (81700)
539 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Puylaurens (81700)
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- 1 100 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Puylaurens - Propriété de charme avec fort potentiel d'activité touristique sur plus de 9 500 m² Idéalement située à quelques minutes des commodités et des écoles de Puylaurens, cette belle propriété du XIXe siècle développe environ 539 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, facilement réunifiables, sur un terrain arboré de plus de 9 500 m². Un bien rare, idéal pour une activité de gîte, chambres d'hôtes ou accueil familial. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 51 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 86 m², ainsi qu'une salle de bains, offrent de beaux volumes et un grand confort. La seconde habitation comprend un vaste espace de vie de plus de 86 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres de 14, 15 et 30 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Ce logement spacieux et lumineux est parfaitement adapté à l'accueil de groupes ou familles. La troisième habitation est un T2 d'environ 97 m², idéal comme gîte indépendant, logement de gardien ou location saisonnière. Le bien est équipé de fenêtres bois double vitrage, d'un chauffage au sol, de plusieurs cheminées à foyer ouvert, de radiateurs électriques, et d'un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 550 m² comprend un puits et plusieurs dépendances totalisant près de 400 m², à rénover selon vos projets (hébergements supplémentaires, atelier, espace bien-être...). Situation géographique : - À 20 minutes de Lavaur et Castres - À 30 minutes de Castelnaudary - À 50 minutes de Toulouse Cette propriété pleine de charme, au fort potentiel touristique, n'attend que vos idées pour devenir un lieu d'accueil unique au cœur du Tarn. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 311577874 - Réf Superimmo : ANVXZ8DW0
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| Prix de vente : 593 000 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
| Taxe foncière : 3 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 539 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 9 550 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 10 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2022.
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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
05 61 80 39 08
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