Vente maison 182 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Dans un secteur calme et résidentiel cette maison avec vie de plain pied est composée d'un couloir avec placards, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et semi ouverte , une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage une mezzanine et une chambre. Pour les extérieurs, une terrasse avec store banne motorisé, un garage, un abri de jardin, l'ensemble est clos. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien en copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6.59% soit 170 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 826.09 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

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